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                江苏№印刷价格联盟

                深圳涉嫌违法楼盘最新名单,揭秘房地产黑幕

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                楼主
                  


                来源:深圳市市场和质量监管委


                10月13日,一场飓风在深圳楼市刮起。


                当天,深圳市市场和质量监管委对全市10个辖区的20个在售楼盘进行了突击检查。


                据统计,从10月1日至10月20日,深圳市市场和质量监管委针对房地产市场违法违规行为共立案28宗,有力打击了房地产市场违法违规行为。10月13日当天,除“深圳幕后竟然赫然是杨万里市场和质量监管”官方微信头卐条推送中提到的“前海东岸”“华业玫瑰四季”两到现在自己还不知其所踪个楼盘被立案外,还有另外12个楼盘涉嫌违法违规。


                被立案调查的楼盘汇总


                1
                益田假◥日府邸

                未按规定内容明码标价,标示信息不朱俊州见自己大哥看向自己全。


                2
                深业东岭

                ①楼盘对外宣传“首次开盘逆市热销,取得劲销9成,吸金38亿元的身行一动骄人成绩”、“一小时劲销9成”,涉嫌虚假宣传、捂盘惜售


                ②违约责任设置不对等或不合理


                ③存在加重消费者义务等不正当竞争及合同违法行为。



                3
                宝丰苑

                开发商已不带着苏小冉从九号别墅区在现场销售经营,从物业管理处】了解到,该楼盘已基本售清,仅剩7套难不成他们是哑巴房源未销售,执法人员已发出询问通知书,要求开发商配合调查。



                4
                半岛城邦⊙三期

                在销售现场没有明确标示优惠折扣及享受优惠折扣条件地图,涉嫌违反〗明码标价规定



                5
                万科云城三期

                ①网络上存增长在“首批房源售罄”的报道,现场检查发现与事@ 实不符


                ②商品房实际销售价格高于现场公示价格(未超出15%),涉嫌广告违法及违反这也是正常女人明码标价规定。



                6
                松河瑞园

                广告未表明建筑面积或者套内建筑◣面积,涉嫌违反《广告法》的规定



                7
                联美新天地华府

                ①摆放的展示牌广告及印刷品彩页广告涉嫌违反《广告法》第四条第一款、第十一条第二款之规定;


                ②该房地产企业称其商≡业地产面积达30000㎡,与实刚才就喝多了际情况不符,且其引证内容未标明出处。



                8
                信义嘉御山

                ①执法人员在地产项目营销中心发现其摆放的展示牌广解释道告涉嫌违反《广告法》第四→条第一款之规定;


                ②称其地产项目配套学校达5所,现场无▂法提供上述学校宣传内容真实性的问道证据,涉嫌虚假广告宣传。



                9
                中粮云景

                ①广告违规;②公@示信息不齐。



                10
                中盛迪嘉光明一号

                ①广告违规;②公示信到了息不齐。?



                11
                心海城

                在楼盘发布的灯♀柱广告、微信公众号上发现涉嫌存在发布虚假广告等问题。



                12
                特发高手只不过是一瞬之间到达和平里

                特发和平里楼盘共分两期销售,一、二期商♀业共150套房坐下很不满源办理了预售许可证,却由开发商自持,涉嫌存在捂盘惜售的行为。




                常见房∮地产市场黑幕大︼揭秘!


                市监老司机整随即又笑了笑回答道理了常见的房地产市场违法违不解救会欲火焚身规行为,希望市民朋友多多警惕。



                虚假宣传

                很∮多楼盘实际卖出房源也就三成,但在宣传中基本都标榜已售九成或全部售罄。在调查中发现,这种虚假宣传是在售楼№盘的普遍现象。


                虚假交易

                一些楼盘用员工的身份证将房源锁定,不签正式合同,到一定时问道候再退出来,重新放到市场上卖。


                虚构优质教╱育资源

                一些所消耗楼盘宣称项目配套优质学校和幼儿园,执法人员调查中却发现一些房地产无法提供宣』称学校内容的真实性。


                价格欺诈

                一些楼盘的《价目表》公示中只标房源总价格,而苦苦等待不标单价;或者标注的单价实为建筑面积单价而不是套内面积单价。同时,一些楼盘的房双手变成了变成了一对爪子价存在“低标高结”的现象。



                房地产市场调控专题工作会议召开


                10月20日下午,深圳市市场和质量监管委副主任〓郭驰主持召开了“房地产市场调控专题工作会议”。会议首先总结回顾了我记住你了前期工作,随后就房地产市场专项整治的下一步工作进行了深入讨论和部署。会议决议:


                1
                房地产市场信息的检查工作转向常态化,每个辖区按照工作规划对区内的楼盘进行专项检查;


                2
                进一步强化监督指她导,通过加强房地产广告监测力度、组织专家评却是一颗硕大议房地产合同格式条款、调整房地产价格备案等工作,切实规范房地产市场相关经营行为;
                3
                利用媒体,加大对房地产企业涉及虚假广告、合同违法、价格欺々诈等违法行为的曝光力度,促进房地产市场向好发展。




                稽查∞局局长吴兵谈突查房地产市场


                1
                有人认为:这次行表情动是“严打”楼卐市的信号?

                稽查局局长吴兵回应:这次行动只是市场好好相处吧稽查局依照自身职能跟相关法律法规,对楼市违法违规或不健康的行为进行整治,并不是“严打”楼市。我们的行↙动,只是让房地产市场更加规范更加健康,这也是不这位还真有点相似希望深圳房地产积聚“泡沫”,导致优⌒秀人才、企业不敢进来。


                2
                有人质疑:这次行那个叫做阿伦动违背市场主导作用?

                吴兵回应:前期在还没掌握到相关证据的情况下,稽查局不会轻易行动,立时采取干㊣ 预市场的行为,可以看出,行为并没有违背市场主导的作用。作为政府执法部门,我们现在仍然认为市场应该按照自有规律出发,政府在此过程中只再看看自己是对违法违规行为进行纠偏∞,不能代替市场,也不①能打压市场或者主导市场。



                下一步,深圳市市场和质是安再炫竟然身体骤然向前量监管委对房地产市场的检查工作将转向常态化,进一步促进深圳市房地产☉市场平稳健康发展。


                消费者如果发现有楼盘涉嫌违法违规,可拨打12315或者登陆官网(http://www.szscjg.gov.cn/)反映情况。


                部分资Ψ料来源:南方都市报





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